基礎形状にはいくつかの種類がある。種類によって、コストや地面に求められる耐力が異なる。

布基礎はひと昔前の形状であり、最近はほとんど見かけることはなくなった。築30年クラスの家がそうなっている。しかし、超大手住宅メーカーはいまだにこの基礎形状としているところがある。

一概にコンクリート使用量が減りコストダウンできる。が、接地面積が少なくなるのでめり込みやすく、相当な地耐力が求められ、地盤改良が必要となるケースが多い。

コストダウン分を還元せず、地盤改良で追加金が取れれば、業者にとってこの上ないドル箱基礎だ。

築20年頃から積極的に採用され始めた基礎形状であるベタ基礎。建物下部全体を一体成型の一枚のコンクリートの板で支えるような形状で、広い接地面積で建物の重さを分散させることにより、少ない地耐力でも大丈夫。

コンクリート使用量が多く、コストはかかるが、地盤改良が出にくく、地面からの湿気も防いでくれ、木造住宅に適した基礎形状だと言える。

簡易的に必要な地耐力を求めてみる。10ｍ×10ｍ＝100㎡の木造住宅を想定。木造住宅の自重は1㎡当たり300kgなので300×100＝30000kg＝30ｔ

基礎の自重は、使用コンクリート量を図面から求めると、5.7㎥（立方メートル）。コンクリートの重さは1㎥当たり2.3ｔ。5.7×2.3＝13.1ｔ

建物全体の重さは43.1ｔ

基礎の接地面積20㎡

接地圧は43.1÷20＝2.15ｔ/㎡

建物の自重など常時かかっている荷重を長期荷重。地震力、風圧力、積雪荷重などの外力を考慮した加重を短期荷重。

短期荷重は長期の2倍で設計されるのがほとんど。

よってこの基礎形状の場合、4.30ｔ/㎡以上の地耐力を有する地面に建てるのがいいだろう。

次にベタ基礎の場合。

建物自重は前回同様30ｔ。コンクリート量を図面から19.1㎥。基礎重量は19.1×2.3＝43.93ｔ。建物全体の長期荷重73.93ｔ。接地面積100㎡。73.93/100＝0.739ｔ。

短期を想定し、0.739×2＝1.478ｔ/㎡

よって、つい最近まで水田か沼だったような場所でなければ、1.5ｔ/㎡くらいの地耐力は普通に出る。地盤改良をあまり必要としない基礎形状であると言える。

次に弊社採用の犬走付きベタ基礎。コンクリートをふんだんに使うためコストもかかり、重量も増し増しだが、接地面積が最大に取れ、接地圧を大いに下げることができ、長期にわたり家を支えてくれる。

コンクリート使用量20.85㎥。基礎重量20.85×2.3＝47.96ｔ。建物総重量77.96ｔ。接地面積121㎡。接地圧77.96/121＝0.644ｔ/㎡。短期荷重を考慮0.644×2＝1.288ｔ/㎡

普通のベタ基礎より必要地耐力が200kgほど下がった。犬走は構造的にも大いに意味があることがわかった。